马哥在去年房价高点时开始卖房，高时谷经历了7次谈判，开始都没能成，卖房卖房秦皇岛市某某自控阀门培训中心结果在今年9月把房子卖了，最低主心少卖200多万，态崩他没想到的经历是，房子刚卖，高时谷月底就出了利好政策，开始10月底成交了一套同户型，卖房卖房比马哥多卖了36万。最低主心从现阶段来看，态崩马哥的经历房子卖了一个地板价。1年多时间，高时谷房价从高到底，开始马哥到底经历了什么，卖房卖房秦皇岛市某某自控阀门培训中心心理发生了怎样的变化，才让事情变成了如今的局面呢？以下是我和马哥沟通的内容总结：

1、 预期：过去的二十年间，北京楼市经历了大涨小跌，惯性思维让大家认为这个趋势还将继续，没有经历过大跌，很多人是不信房价会跌得如此厉害的，因此在房价下跌途中，总带着房价很快要反弹的预期去谈判，所以心理价位也比市场价格高，难以成交，虽然心理价位也随着市场在跌，但跌得没有市场快。

2、 逆势：当跌势形成时，不以为然，当趋势越来越明显时，抱有侥幸心理，每当政策出台，总感觉市场会好起来，结果每次希望换来的，都是失望，当房价越来越低时，总想着跌了这么多，不会再跌了吧，结果房价单边跌了1年多，中间基本没有像样的反弹。

3、 破防：当一次又一次的希望破灭时，便不再抱有希望，心理防线被击破，变成了绝望，不管价格如何，赶紧卖了，结束这种煎熬，及时止损，拿着钱比持有房要安全，也许还要跌几年，到时候再买更大的房子。

从马哥的案例中可以看出，想要交易，就要接受市场价格，任何不切实际的价格预期，都难以成交，当趋势形成，顺势而为，如果看不清趋势，就遵从需求，不择时，随行就市，即时交易。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·北京一老人家中电视机突起火 消防：插头长期不拔有风险
• ·以军称打死黎真主党武装空中作战部队无人机专家
• ·巴勒斯坦红新月会称以军袭击其救护队
• ·韩媒：韩国派出人员参加美菲联合军演
• ·东契奇仅用15场拿到赛季500分100板100助，追平自己保持的NBA最快纪录
• ·华东师范大学发布家庭教育大模型2.0
• ·祝贺！唐钱婷游泳世界杯上海站100蛙夺得金牌
• ·伊拉克民兵武装称袭击以色列南部一处重要目标
• ·同比增长89.61% 鸿蒙智行11月交付新车81864台
• ·打虎！张效廉被查
• ·多架飞往福州飞机中途备降
• ·神十九船箭组合体垂直转运 将于10月底发射
• ·智己汽车11月销量13,577台，连续三个月刷新历史纪录
• ·以色列向白宫提出结束黎巴嫩战争的要求
• ·以军打击黎真主党情报总部 打死黎真主党高级成员
• ·美国国防部长奥斯汀突访基辅